Page 30 - REVISTA 3 - MAYO 2021

trucción de vivienda de clase media y social si ha tenido un bajón, pero sin embargo el sector de vivienda media y alta de viviendas y departamentos ha tenido un incremento por la misma demanda, pues desafortunadamente por las condiciones de paz social que se vive en el resto república mexicana, hace que mucha gente decida tener a su familia en Mérida mientras ellos continúen trabajando en sus ciudades y viajar tal vez una vez a la semana a ver a sus familiares. Realmente sigue siendo muy atractivo invertir en una vivienda en la ciudad de Mérida para la gente que puede adquirirlas y me refiero al sector que está más movido; los rendimientos y la plusvalía que genera es muy atractiva, porque existe una demanda natural en el mercado en absorción bastante equilibrada de las pro- piedades que están en oferta. Obvio hay retos que hay que tomar en consideración. Ahora no cabe la improvisación. Si tu vas a hacer un producto inmobiliario, debes de hacer un estudio, para ver cual es tu mercado meta, porque se han ido mucho las propiedades al nicho y tienes que ver en qué nicho vas a colocar tu producto, para no tener ese atorón en la construcción, tiempo es dinero. Veo muy sana la oferta y demanda de propiedades en la ciudad.
Si veo con preocupación que la ciudad se está desparramando, que la ciudad sigue creciendo en horizontal, porque la tierra aún es barata en la periferia, pero si creo que también es momento de mirar un poco hacia la parte interna de la ciudad y no me refiero a primer cuadro, me refiero a colonias que pueden ser la Miguel Alemán, Jesús Carranza, Los Pinos, Jardines de Mérida. Podríamos hablar también del tercer o cuarto cuadros de la ciudad que ahí pudiera haber un interesante reacomodo de vivienda, tal vez ver- tical o mixto, para poder tener un mejor equilibrio de los servicios, sobre todo de la vigilancia que pueda haber en la ciudad.
“Es momento de mirar hacia la parte interna de la ciudad... ahí pudiera haber un interesante reaco- modo de vivienda”
C≪ONTENIDO